Urakkasopimuksen muutokset – Sopimusoikeudellinen tutkimus urakkasopimuksen dynaamisuudesta Digikirja

Teos on kattava kokonaisesitys urakkasopimuksen solmimisen jälkeen ilmenevien seikkojen, kuten lisä- ja muutostöiden ja ylivoimaisen esteen, vaikutuksista tilaajan ja urakoitsijan väliseen sopimussuhteeseen. Muutostilanteita tarkastellaan urakkasopimuksen tasapainomallin kautta: taustalla on ajatus sopimuksen dynaamisuudesta, jonka mukaan sopimuksen tarkoitus – sovitun työntuloksen toteuttaminen sovitussa ajassa ja sovitulla hinnalla – ohjaa osapuolten toimintaa. Urakkasopimuksen solmimisen jälkeen ilmeneviä seikkoja ei näin ollen lähtökohtaisesti käsitellä sopimusrikkomuksina, vaan sopimustasapainoon vaikuttavina tapahtumina, jotka voivat johtaa sopimuksen täydentämiseen työn tuloksen, urakkahinnan ja/tai urakka-ajan osalta. Teoksessa urakkasopimuksen muutoksia analysoidaan erityisesti rakennusurakan yleisten sopimusehtojen YSE 1998:n valossa unohtamatta kuitenkaan keskeisimpiä ulkomaisia yleisiä urakkaehtoja. Viittaukset ulkomaisiin urakkaehtoihin laajentavat teoksen näkökulmaa Suomen oikeuden ulkopuolelle, mikä on erityisen mielenkiintoista kansainvälisten rakennushankkeiden parissa toimiville. Teoksessa on esitelty keskeisimpiä aiheeseen liittyviä korkeimman oikeuden ja hovioikeuksien ratkaisuja. Kirja on hyödyllinen apuväline kaikille rakennusurakan oikeudellisten kysymysten parissa työskentelevillä juristeille. Tekijä Kirjoittaja AA, VT, kauppatieteen lisensiaatti Juha Ryynäsen erityisosaamisaluetta ovat sopimukset. Asianajotoiminnassa hänelle on kertynyt toimeksiantojen kautta asiantuntemusta erityisesti rakentamisesta ja kiinteistöistä. Urakkasopimuksen muutokset on Ryynäsen väitöskirjatutkimus.